Seja com vista para o mar, para o rio, com 5 assoalhadas, um apartamento ou uma moradia, os imóveis de luxo enchem a vista de qualquer um. No entanto é necessário identificar as principais características e o que ter em conta numa propriedade de luxo.
Para isso, a Engel & Völkers deixa-lhe cinco aspetos a ter em mente se equaciona a compra de um imóvel de luxo:
1. A qualidade do imóvel
Uma das principais características diferenciadoras nos imóveis de luxo são os materiais
utilizados no revestimento e decoração da casa. Nas casas de luxo predominam materiais de
qualidade e acabamentos bons e elegantes. É habitual o uso de materiais como madeira
maciça, pedras reais e naturais de alta qualidade. Este tipo de materiais ajuda a que a
propriedade preserve o seu bom estado durante mais tempo.
2. A localização
A localização é um dos aspetos mais importantes num imóvel de luxo e deve ser escolhida de
acordo com as necessidades de quem vai utilizar e desfrutar da propriedade. Por norma os
imóveis de luxo estão concentrados nas melhores áreas da cidade, com bons acessos, em
zonas tranquilas, onde a qualidade de vida é maior e rodeadas por todo o tipo de serviços
(supermercados, transportes, escolas, hospitais, centros comerciais, marinas, etc.).
3. A tipologia de casa
Uma casa de luxo tem de ter boas áreas internas e externas. Deve contar com espaços
individuais (quartos ou suites, closets, etc.) para cada elemento da família, e áreas comuns
como uma varanda ampla, cozinha espaçosa, salas de lazer e jantar, ginásio, piscina, jardim,
jacuzi, entre outros.
4. A arquitetura e os acabamentos
A arquitetura de uma casa de luxo é completamente diferente dos imóveis mais simples. Por
norma, este tipo de imóveis conta com a assinatura de um arquiteto ou de uma agência de
renome, com elementos contemporâneos e com o uso de materiais de qualidade e premium,
como vidros, mármores, pedras naturais, etc.
Os acabamentos são provavelmente o critério que mais diferencia uma casa de luxo de uma
casa “comum”, nas propriedades de luxo, os materiais utilizados são de qualidade superior,
como madeiras nobres, porcelanas em grandes formatos e outros itens que ajudem a
diferenciar o espaço e que justifiquem o seu valor de mercado. A escolha de materiais que
tenham durabilidade e resistência é a peça-chave deste tipo de empreendimento.
5. A exclusividade
Quanto mais sofisticada e melhor equipada, mais alto é o valor da propriedade. Se procurar
uma casa de luxo encontrará algumas comodidades que não encontrará numa casa dita
“comum”, como características arquitetónicas únicas, ambientes espaçosos, sauna, adega,
entre outros. Quanto mais fatores diferenciadores das casas “habituais” tiver, mais exclusiva
será, e mais avultado será o seu preço.
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